L’état des risques : un diagnostic pour identifier l’environnement d’un bien.

L’état des risques et pollutions (ERP) permet d’informer les futurs locataires ou acquéreurs d’un bien immobilier des risques auxquels le bien peut être exposé. Il s’agit des risques d’inondations, de glissements de terrain, des risques liés au gaz Radon, des risques miniers, des risques sismiques, ou encore des risques d’avalanches, ou des expositions aux risques industriels et nucléaires.

L’ERP doit être réalisé si le bien se trouve : 

• dans une commune située dans le périmètre d’un Plan de Prévention des Risques : Miniers (PPRm), Naturels (PPRn), ou technologiques (PPRt), qu’il soit approuvé ou prescrit,
• sur un terrain répertorié comme Secteur d’Information sur les Sols dit « SIS ».
• dans une commune dont le niveau de sismicité est supérieur à 2. 
• dans une commune dont le niveau de potentiel radon est égal à 3. 

Il n’est pas obligatoire de recourir à un professionnel pour établir un ERP, mais se faire assister par un professionnel ou confier la réalisation de ce rapport à un diagnostiqueur est fortement conseillé, étant donné l’importance du document. 

DIAG PRÉCISION 73 possède une parfaite maîtrise de sa zone d’intervention, et dispose des compétences et de l’expérience nécessaires pour établir votre état des risques.